44 R de la Parpillette, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 R de la Parpillette, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°65 et de n°35.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 R de la Parpillette, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 747 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pr La Trousse à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pré Hibou à 1299 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 44 R de la Parpillette
Aucune vente n'a été recensée au 44 R de la Parpillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 R de la Parpillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 R de la Parpillette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 R de la Parpillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 R de la Parpillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 R de la Parpillette dans son marché local
Prix du 44 R de la Parpillette par rapport à la voie
Sur R de la Parpillette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 44 R de la Parpillette se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 R de la Parpillette par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 R de la Parpillette se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de La Ravoire et 0.63 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 R de la Parpillette à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 44 R de la Parpillette est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
