2 R de la République, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 R de la République, affiche un prix moyen de 3 843 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 R de la République, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 332 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Notre Dame La Villette à 541 mètres
- - Collège privé Notre Dame de La Villette à 497 mètres
- - Lycée général et technologique du Granier à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Pré Hibou à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Pré hibou à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 2 R de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 R de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 R de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 R de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 R de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 R de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 R de la République dans son marché local
Prix du 2 R de la République par rapport à la voie
Sur R de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 2 R de la République se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 R de la République par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 R de la République se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de La Ravoire et 1 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 R de la République à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 2 R de la République est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
