372 R des Gotteland, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 372 R des Gotteland, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°347 et de n°285.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 372 R des Gotteland, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montlevin à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Notre Dame La Villette à 569 mètres
- - Collège privé Notre Dame de La Villette à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 372 R des Gotteland
Aucune vente n'a été recensée au 372 R des Gotteland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 372 R des Gotteland
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 372 R des Gotteland. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 372 R des Gotteland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 372 R des Gotteland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 372 R des Gotteland dans son marché local
Prix du 372 R des Gotteland par rapport à la voie
Sur R des Gotteland, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 372 R des Gotteland se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 372 R des Gotteland par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 372 R des Gotteland se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de La Ravoire et 8.36 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 372 R des Gotteland à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 372 R des Gotteland est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
