491 R des Gotteland, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 491 R des Gotteland, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°347 b mais inférieur de 6.01 % à celui du n°372.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 491 R des Gotteland, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montlevin à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Notre Dame La Villette à 607 mètres
- - Collège privé Notre Dame de La Villette à 604 mètres
Ventes au 491 R des Gotteland
Une vente a été recensée au 491 R des Gotteland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 491 R des Gotteland
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 491 R des Gotteland. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 491 R des Gotteland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 491 R des Gotteland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 491 R des Gotteland dans son marché local
Prix du 491 R des Gotteland par rapport à la voie
Sur R des Gotteland, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 491 R des Gotteland se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 491 R des Gotteland par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 491 R des Gotteland se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de La Ravoire et 1.85 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 491 R des Gotteland à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 491 R des Gotteland est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
