8 R des Violettes, 73490 La Ravoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 R des Violettes, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², supérieur de 21.35 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 R des Violettes, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pr La Trousse à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 1495 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 1474 mètres
- - Ecole maternelle Pré Hibou à 1225 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 1004 mètres
Ventes au 8 R des Violettes
Les 2 ventes au 8 R des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 R des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 R des Violettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 R des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 R des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 R des Violettes dans son marché local
Prix du 8 R des Violettes par rapport à la voie
Sur R des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 8 R des Violettes se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 R des Violettes par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 R des Violettes se situe 33.56 % au-dessus de la moyenne de La Ravoire et 35.55 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ravoire a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 000 € au 8 R des Violettes à La Ravoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 025 € en assurant vous-même les visites, ou 3 013 € si le professionnel les prend en charge.
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