90 R Elsa Triolet, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 R Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 132 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 R Elsa Triolet, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 132 logements - 11 locaux - 132 parkings - 3543 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0550 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0552 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0555 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0544 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie La Ravoire à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 105 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 130 mètres
- - Lycée général et technologique du Granier à 993 mètres
- - Ecole maternelle Pré Hibou à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Pré hibou à 301 mètres
Ventes au 90 R Elsa Triolet
Les 2 ventes au 90 R Elsa Triolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 R Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 R Elsa Triolet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 R Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 R Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 R Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 90 R Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur R Elsa Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 90 R Elsa Triolet se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 R Elsa Triolet par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 R Elsa Triolet se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de La Ravoire et 0.74 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 R Elsa Triolet à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 90 R Elsa Triolet est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
