2 R Emile Zola, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 R Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 R Emile Zola, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarentaise à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 341 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 313 mètres
- - Ecole maternelle Pré Hibou à 527 mètres
- - Ecole primaire Vallon fleuri à 583 mètres
Ventes au 2 R Emile Zola
Une vente a été recensée au 2 R Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 R Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 R Emile Zola, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 R Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 R Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 R Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 R Emile Zola par rapport à la voie
Sur R Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 2 R Emile Zola se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 R Emile Zola par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 R Emile Zola se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de La Ravoire et 0.81 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 R Emile Zola à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 2 R Emile Zola est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
