19 R Hector Berlioz, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 R Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 668 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 R Hector Berlioz, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belledonnes à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 564 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 586 mètres
- - Lycée général et technologique du Granier à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Pré Hibou à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Pré hibou à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 19 R Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 19 R Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 R Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 R Hector Berlioz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 R Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 R Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 R Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 19 R Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur R Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 19 R Hector Berlioz se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 R Hector Berlioz par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 R Hector Berlioz se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de La Ravoire et 29.59 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 R Hector Berlioz à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 19 R Hector Berlioz est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
