1 R Kleber, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 R Kleber, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°40 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 R Kleber, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Hibou à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 321 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 302 mètres
- - Lycée professionnel Le Nivolet à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Pré Hibou à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Pré hibou à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 1 R Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 1 R Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 R Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 R Kleber, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 R Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 R Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 R Kleber dans son marché local
Prix du 1 R Kleber par rapport à la voie
Sur R Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 1 R Kleber se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 R Kleber par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 R Kleber se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de La Ravoire et 24.17 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 R Kleber à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 1 R Kleber est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 600 € au 1 R Kleber à La Ravoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 415 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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