4 R Lamartine, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 R Lamartine, affiche un prix moyen de 3 043 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 R Lamartine, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Féjaz à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Nivolet à 239 mètres
- - Ecole maternelle de la Féjaz à 329 mètres
- - Ecole élémentaire La Féjaz à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 4 R Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 4 R Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 R Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 R Lamartine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 R Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 R Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 R Lamartine dans son marché local
Prix du 4 R Lamartine par rapport à la voie
Sur R Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 4 R Lamartine se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 R Lamartine par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 R Lamartine se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de La Ravoire et 19.96 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 R Lamartine à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 4 R Lamartine est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
