391 R Léon Costa de Beauregard, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 391 R Léon Costa de Beauregard, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°419 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°368.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 391 R Léon Costa de Beauregard, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 28 parkings - 719 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0019 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0147 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0146 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.i. Mollard à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 742 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 708 mètres
- - Lycée professionnel Le Nivolet à 834 mètres
- - Ecole maternelle Pré Hibou à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 336 mètres
Ventes au 391 R Léon Costa de Beauregard
Les 3 ventes au 391 R Léon Costa de Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 391 R Léon Costa de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 391 R Léon Costa de Beauregard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°391 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 391 R Léon Costa de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 391 R Léon Costa de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 391 R Léon Costa de Beauregard dans son marché local
Prix du 391 R Léon Costa de Beauregard par rapport à la voie
Sur R Léon Costa de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 391 R Léon Costa de Beauregard se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 391 R Léon Costa de Beauregard par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 391 R Léon Costa de Beauregard se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de La Ravoire et 15.43 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 391 R Léon Costa de Beauregard à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 391 R Léon Costa de Beauregard est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
