1 R Napoleon 1er, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 R Napoleon 1er, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°745 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°709.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 R Napoleon 1er, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Hibou à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 765 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 749 mètres
- - Lycée professionnel Le Nivolet à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Pré Hibou à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 1 R Napoleon 1er
Aucune vente n'a été recensée au 1 R Napoleon 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 R Napoleon 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 R Napoleon 1er, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 R Napoleon 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 R Napoleon 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 R Napoleon 1er dans son marché local
Prix du 1 R Napoleon 1er par rapport à la voie
Sur R Napoleon 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 1 R Napoleon 1er se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 R Napoleon 1er par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 R Napoleon 1er se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de La Ravoire et 1.31 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 R Napoleon 1er à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 1 R Napoleon 1er est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ravoire a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
