83 R Richelieu, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 83 R Richelieu, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°130 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°183.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 R Richelieu, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biche à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 533 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 571 mètres
- - Lycée général et technologique du Granier à 451 mètres
- - Ecole maternelle Pré Hibou à 763 mètres
- - Ecole primaire Vallon fleuri à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 83 R Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 83 R Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 R Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 R Richelieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 R Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 R Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 R Richelieu dans son marché local
Prix du 83 R Richelieu par rapport à la voie
Sur R Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 83 R Richelieu se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 R Richelieu par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 R Richelieu se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de La Ravoire et 12.05 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 R Richelieu à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 83 R Richelieu est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
