163 Rue Simone Veil, 73490 La Ravoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 163 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°154 et de n°153.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Rue Simone Veil, 73490 La Ravoire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boëge à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Notre Dame La Villette à 813 mètres
- - Collège privé Notre Dame de La Villette à 830 mètres
- - Lycée général et technologique du Granier à 541 mètres
- - Ecole maternelle Pré Hibou à 1011 mètres
- - Ecole primaire Vallon fleuri à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Rue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Rue Simone Veil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 163 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 163 Rue Simone Veil se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue Simone Veil par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue Simone Veil se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de La Ravoire et 13.33 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Rue Simone Veil à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 163 Rue Simone Veil est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ravoire a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 500 € au 163 Rue Simone Veil à La Ravoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 519 € si le professionnel les prend en charge.
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