25 Chemin des Guilles, 73210 Landry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Guilles, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 mais inférieur de 10.44 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin des Guilles, 73210 Landry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Landry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Landry à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Guilles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Guilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Guilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Guilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Guilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Guilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Guilles dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Guilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Guilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 25 Chemin des Guilles se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Guilles par rapport à Landry et à Savoie
À Landry, le prix moyen des appartements atteint 5 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin des Guilles se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Landry et 20.49 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin des Guilles à Landry
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin des Guilles est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landry, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landry a baissé de 17.52 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 874 €/m² au premier semestre 2025.
