30 Chemin des Vergers, 73210 Landry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin des Vergers, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin des Vergers, 73210 Landry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Landry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Landry à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin des Vergers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Chemin des Vergers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin des Vergers dans son marché local
Prix du 30 Chemin des Vergers par rapport à la voie
Sur Chemin des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 30 Chemin des Vergers se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin des Vergers par rapport à Landry et à Savoie
À Landry, le prix moyen des appartements atteint 5 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin des Vergers se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Landry et 0.32 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin des Vergers à Landry
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin des Vergers est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landry, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landry a baissé de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 874 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 650 € au 30 Chemin des Vergers à Landry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 841 € en assurant vous-même les visites, ou 2 921 € si le professionnel les prend en charge.
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