7 Chemin du Bathieul, 73210 Landry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Bathieul, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin du Bathieul, 73210 Landry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Landry à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 1 parking - 243 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1540 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1312 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0463 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1311 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Landry à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Bathieul
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Bathieul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Bathieul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Bathieul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Bathieul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Bathieul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Bathieul dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Bathieul par rapport à la voie
Sur Chemin du Bathieul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 7 Chemin du Bathieul se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Bathieul par rapport à Landry et à Savoie
À Landry, le prix moyen des appartements atteint 5 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin du Bathieul se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Landry et 5.78 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin du Bathieul à Landry
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin du Bathieul est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landry, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landry a baissé de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 874 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 450 € au 7 Chemin du Bathieul à Landry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 486 € en assurant vous-même les visites, ou 2 743 € si le professionnel les prend en charge.
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