94 Montée du Lavoir, 73210 Landry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 94 Montée du Lavoir, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°56 et de n°34.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Montée du Lavoir, 73210 Landry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Landry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1254 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Landry à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Montée du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 94 Montée du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Montée du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Montée du Lavoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Montée du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Montée du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Montée du Lavoir dans son marché local
Prix du 94 Montée du Lavoir par rapport à la voie
Sur Montée du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 94 Montée du Lavoir se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Montée du Lavoir par rapport à Landry et à Savoie
À Landry, le prix moyen des appartements atteint 5 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Montée du Lavoir se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Landry et 4.38 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Montée du Lavoir à Landry
Le loyer moyen estimé au 94 Montée du Lavoir est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landry, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landry a baissé de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 874 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 700 € au 94 Montée du Lavoir à Landry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 568 € en assurant vous-même les visites, ou 2 784 € si le professionnel les prend en charge.
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