70 Route des Michailles, 73210 Landry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Route des Michailles, affiche un prix moyen de 6 408 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°68 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Route des Michailles, 73210 Landry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Landry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 72 logements - 2 locaux - 593 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1102 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 70 Route des Michailles
Les 4 ventes au 70 Route des Michailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Route des Michailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Route des Michailles, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Route des Michailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Route des Michailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Route des Michailles dans son marché local
Prix du 70 Route des Michailles par rapport à la voie
Sur Route des Michailles, le prix moyen des appartements s'établit à 8 237 €/m². Avec un prix moyen de 6 408 €/m², le 70 Route des Michailles se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Route des Michailles par rapport à Landry et à Savoie
À Landry, le prix moyen des appartements atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Route des Michailles se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Landry et 68.41 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Route des Michailles à Landry
Le loyer moyen estimé au 70 Route des Michailles est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Landry, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landry a baissé de 17.38 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 874 €/m² au premier semestre 2025.
