30 Ruelle des Balcons, 73210 Landry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Ruelle des Balcons, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Ruelle des Balcons, 73210 Landry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Landry à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1936 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Landry à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Ruelle des Balcons
Aucune vente n'a été recensée au 30 Ruelle des Balcons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Ruelle des Balcons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Ruelle des Balcons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Ruelle des Balcons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Ruelle des Balcons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Ruelle des Balcons dans son marché local
Prix du 30 Ruelle des Balcons par rapport à la voie
Sur Ruelle des Balcons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 30 Ruelle des Balcons se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Ruelle des Balcons par rapport à Landry et à Savoie
À Landry, le prix moyen des appartements atteint 5 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Ruelle des Balcons se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Landry et 15.89 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Ruelle des Balcons à Landry
Le loyer moyen estimé au 30 Ruelle des Balcons est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landry, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landry a baissé de 17.48 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 874 €/m² au premier semestre 2025.
