113 Chemin des branches, 73370 Le Bourget-du-Lac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 113 Chemin des branches, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°170 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°177.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 113 Chemin des branches, 73370 Le Bourget-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Bourget-du-Lac.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissons à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'information et d'orientation à 431 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'IUT à 431 mètres
- - Ecole maternelle le P'tiou à 369 mètres
- - Ecole élémentaire le Chat perché à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Chemin des branches
Aucune vente n'a été recensée au 113 Chemin des branches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Chemin des branches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Chemin des branches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Chemin des branches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Chemin des branches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Chemin des branches dans son marché local
Prix du 113 Chemin des branches par rapport à la voie
Sur Chemin des branches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 113 Chemin des branches se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Chemin des branches par rapport à Le Bourget-du-Lac et à Savoie
À Le Bourget-du-Lac, le prix moyen des maisons atteint 4 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Chemin des branches se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Le Bourget-du-Lac et 12.09 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget-du-Lac a augmenté de 6.5 % sur 1 an et baissé de 31.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 324 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 300 € au 113 Chemin des branches à Le Bourget-du-Lac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 983 € en assurant vous-même les visites, ou 2 491 € si le professionnel les prend en charge.
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