39 Chemin des branches, 73370 Le Bourget-du-Lac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin des branches, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°94 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Chemin des branches, 73370 Le Bourget-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Bourget-du-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branches à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'information et d'orientation à 466 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'IUT à 466 mètres
- - Ecole maternelle le P'tiou à 406 mètres
- - Ecole élémentaire le Chat perché à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin des branches
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin des branches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin des branches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Chemin des branches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin des branches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin des branches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin des branches dans son marché local
Prix du 39 Chemin des branches par rapport à la voie
Sur Chemin des branches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 39 Chemin des branches se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin des branches par rapport à Le Bourget-du-Lac et à Savoie
À Le Bourget-du-Lac, le prix moyen des maisons atteint 4 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin des branches se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Le Bourget-du-Lac et 11.7 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget-du-Lac a augmenté de 6.5 % sur 1 an et baissé de 31.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 324 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 600 € au 39 Chemin des branches à Le Bourget-du-Lac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 965 € en assurant vous-même les visites, ou 2 483 € si le professionnel les prend en charge.
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