175 Montée saint-jean, 73370 Le Bourget-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Montée saint-jean, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°187 et de n°231.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Montée saint-jean, 73370 Le Bourget-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Bourget-du-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 241 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée St Jean à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'information et d'orientation à 577 mètres
- - Collège privé Ombrosa à 1207 mètres
- - Université de Savoie - Ecole d'ingénieurs à 577 mètres
- - Ecole maternelle le P'tiou à 584 mètres
- - Ecole primaire la Cascade à 568 mètres
Ventes au 175 Montée saint-jean
Une vente a été recensée au 175 Montée saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Montée saint-jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 175 Montée saint-jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Montée saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Montée saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Montée saint-jean dans son marché local
Prix du 175 Montée saint-jean par rapport à la voie
Sur Montée saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 175 Montée saint-jean se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Montée saint-jean par rapport à Le Bourget-du-Lac et à Savoie
À Le Bourget-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Montée saint-jean se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Le Bourget-du-Lac et 9.34 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Montée saint-jean à Le Bourget-du-Lac
Le loyer moyen estimé au 175 Montée saint-jean est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Le Bourget-du-Lac, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget-du-Lac a baissé de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
