31 Place du commandant jeandet, 73370 Le Bourget-du-Lac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Place du commandant jeandet, affiche un prix moyen de 4 014 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Place du commandant jeandet, 73370 Le Bourget-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Le Bourget-du-Lac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 153 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Chat Perché à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'information et d'orientation à 49 mètres
- - Université de Savoie - Ecole d'ingénieurs à 49 mètres
- - Ecole maternelle le P'tiou à 88 mètres
- - Ecole élémentaire le Chat perché à 88 mètres
Ventes au 31 Place du commandant jeandet
Les 2 ventes au 31 Place du commandant jeandet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place du commandant jeandet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place du commandant jeandet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place du commandant jeandet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place du commandant jeandet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place du commandant jeandet dans son marché local
Prix du 31 Place du commandant jeandet par rapport à la voie
Sur Place du commandant jeandet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 31 Place du commandant jeandet se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place du commandant jeandet par rapport à Le Bourget-du-Lac et à Savoie
À Le Bourget-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place du commandant jeandet se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Le Bourget-du-Lac et 13.83 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Place du commandant jeandet à Le Bourget-du-Lac
Le loyer moyen estimé au 31 Place du commandant jeandet est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Le Bourget-du-Lac, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget-du-Lac a baissé de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 700 € au 31 Place du commandant jeandet à Le Bourget-du-Lac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 018 € en assurant vous-même les visites, ou 2 509 € si le professionnel les prend en charge.
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