10 Place général sevez, 73370 Le Bourget-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place général sevez, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°46 mais supérieur de 6.76 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place général sevez, 73370 Le Bourget-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Bourget-du-Lac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 1035 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'information et d'orientation à 108 mètres
- - Université de Savoie - Institut universitaire de technologie à 108 mètres
- - Ecole maternelle le P'tiou à 147 mètres
- - Ecole élémentaire le Chat perché à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place général sevez
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place général sevez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place général sevez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place général sevez, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place général sevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place général sevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place général sevez dans son marché local
Prix du 10 Place général sevez par rapport à la voie
Sur Place général sevez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 10 Place général sevez se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place général sevez par rapport à Le Bourget-du-Lac et à Savoie
À Le Bourget-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place général sevez se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Le Bourget-du-Lac et 1.24 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place général sevez à Le Bourget-du-Lac
Le loyer moyen estimé au 10 Place général sevez est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Le Bourget-du-Lac, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget-du-Lac a baissé de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
