22 Route de la serraz, 73370 Le Bourget-du-Lac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la serraz, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°100 mais identique à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Route de la serraz, 73370 Le Bourget-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Le Bourget-du-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisse à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'information et d'orientation à 437 mètres
- - Université de Savoie - Institut universitaire de technologie à 437 mètres
- - Ecole maternelle le P'tiou à 472 mètres
- - Ecole élémentaire le Chat perché à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de la serraz
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de la serraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de la serraz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de la serraz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de la serraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de la serraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la serraz dans son marché local
Prix du 22 Route de la serraz par rapport à la voie
Sur Route de la serraz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 22 Route de la serraz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la serraz par rapport à Le Bourget-du-Lac et à Savoie
À Le Bourget-du-Lac, le prix moyen des maisons atteint 4 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la serraz se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Le Bourget-du-Lac et 12.51 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget-du-Lac a augmenté de 6.5 % sur 1 an et baissé de 31.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 324 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 050 € au 22 Route de la serraz à Le Bourget-du-Lac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 001 € en assurant vous-même les visites, ou 2 501 € si le professionnel les prend en charge.
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