19 a Route du châtelard, 73370 Le Bourget-du-Lac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 a Route du châtelard, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°19 b et de n°19 c.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 a Route du châtelard, 73370 Le Bourget-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Bourget-du-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Village à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'information et d'orientation à 201 mètres
- - Collège privé Ombrosa à 1482 mètres
- - Université de Savoie - Institut universitaire de technologie à 201 mètres
- - Ecole maternelle le P'tiou à 170 mètres
- - Ecole élémentaire le Chat perché à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 19 a Route du châtelard
Aucune vente n'a été recensée au 19 a Route du châtelard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 a Route du châtelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 a Route du châtelard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 a Route du châtelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 a Route du châtelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 a Route du châtelard dans son marché local
Prix du 19 a Route du châtelard par rapport à la voie
Sur Route du châtelard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 19 a Route du châtelard se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 a Route du châtelard par rapport à Le Bourget-du-Lac et à Savoie
À Le Bourget-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 a Route du châtelard se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget-du-Lac et 10.46 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 a Route du châtelard à Le Bourget-du-Lac
Le loyer moyen estimé au 19 a Route du châtelard est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Le Bourget-du-Lac, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget-du-Lac a baissé de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 550 € au 19 a Route du châtelard à Le Bourget-du-Lac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 214 € en assurant vous-même les visites, ou 2 607 € si le professionnel les prend en charge.
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