17 Rue de Moos, 73370 Le Bourget-du-Lac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Moos, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Moos, 73370 Le Bourget-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Bourget-du-Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 169 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée St Jean à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'information et d'orientation à 888 mètres
- - Collège privé Ombrosa à 933 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'IUT à 888 mètres
- - Ecole maternelle le P'tiou à 889 mètres
- - Ecole primaire la Cascade à 276 mètres
Ventes au 17 Rue de Moos
Les 4 ventes au 17 Rue de Moos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Moos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Moos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Moos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Moos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Moos dans son marché local
Prix du 17 Rue de Moos par rapport à la voie
Sur Rue de Moos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 17 Rue de Moos se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Moos par rapport à Le Bourget-du-Lac et à Savoie
À Le Bourget-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Moos se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget-du-Lac et 1.78 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Moos à Le Bourget-du-Lac
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Moos est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Bourget-du-Lac, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget-du-Lac a baissé de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 050 € au 17 Rue de Moos à Le Bourget-du-Lac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 926 € en assurant vous-même les visites, ou 2 963 € si le professionnel les prend en charge.
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