22 Rue de Moos, 73370 Le Bourget-du-Lac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Moos, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°20 et de n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Moos, 73370 Le Bourget-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Bourget-du-Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 179 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée St Jean à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'information et d'orientation à 784 mètres
- - Collège privé Ombrosa à 1033 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'IUT à 784 mètres
- - Ecole maternelle le P'tiou à 787 mètres
- - Ecole primaire la Cascade à 365 mètres
Ventes au 22 Rue de Moos
Une vente a été recensée au 22 Rue de Moos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Moos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Moos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Moos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Moos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Moos dans son marché local
Prix du 22 Rue de Moos par rapport à la voie
Sur Rue de Moos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 22 Rue de Moos se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Moos par rapport à Le Bourget-du-Lac et à Savoie
À Le Bourget-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Moos se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget-du-Lac et 0.84 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Moos à Le Bourget-du-Lac
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Moos est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Bourget-du-Lac, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget-du-Lac a baissé de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 950 € au 22 Rue de Moos à Le Bourget-du-Lac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 774 € en assurant vous-même les visites, ou 2 887 € si le professionnel les prend en charge.
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