24 Place du Vieux Bourg, 73630 Le Châtelard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Place du Vieux Bourg, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1867, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place du Vieux Bourg, 73630 Le Châtelard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1867, situé dans le quartier Le Châtelard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Bauges à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bauges à 592 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DU COEUR DE ROSSANAZ à 1002 mètres
Ventes au 24 Place du Vieux Bourg
Les 2 ventes au 24 Place du Vieux Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place du Vieux Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place du Vieux Bourg, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place du Vieux Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place du Vieux Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place du Vieux Bourg dans son marché local
Prix du 24 Place du Vieux Bourg par rapport à la voie
Sur Place du Vieux Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 24 Place du Vieux Bourg se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place du Vieux Bourg par rapport à Le Châtelard et à Savoie
À Le Châtelard, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place du Vieux Bourg se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Le Châtelard et 29.99 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place du Vieux Bourg à Le Châtelard
Le loyer moyen estimé au 24 Place du Vieux Bourg est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Le Châtelard, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Châtelard a augmenté de 41.14 % sur 1 an et augmenté de 51.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2023 à 3 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
