23 Route de la Grand Vys, 73630 Le Châtelard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Grand Vys, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Route de la Grand Vys, 73630 Le Châtelard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Châtelard à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1402 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0146 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Bauges à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bauges à 145 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DU COEUR DE ROSSANAZ à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de la Grand Vys
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Grand Vys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Grand Vys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de la Grand Vys, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Grand Vys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Grand Vys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Grand Vys dans son marché local
Prix du 23 Route de la Grand Vys par rapport à la voie
Sur Route de la Grand Vys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 23 Route de la Grand Vys se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Grand Vys par rapport à Le Châtelard et à Savoie
À Le Châtelard, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de la Grand Vys se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Le Châtelard et 29.33 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Route de la Grand Vys à Le Châtelard
Le loyer moyen estimé au 23 Route de la Grand Vys est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Le Châtelard, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Châtelard a augmenté de 41.14 % sur 1 an et augmenté de 51.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2023 à 3 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
