10 Place carouge, 73330 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place carouge, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place carouge, 73330 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 3 parkings - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1403 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Allobroges à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place carouge
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place carouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place carouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place carouge, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place carouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place carouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place carouge dans son marché local
Prix du 10 Place carouge par rapport à la voie
Sur Place carouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 10 Place carouge se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place carouge par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Savoie
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place carouge se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 50.62 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place carouge à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 10 Place carouge est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
