12 Place carouge, 73330 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place carouge, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place carouge, 73330 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 3 parkings - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1403 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Allobroges à 124 mètres
Ventes au 12 Place carouge
Les 5 ventes au 12 Place carouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place carouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place carouge, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place carouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place carouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place carouge dans son marché local
Prix du 12 Place carouge par rapport à la voie
Sur Place carouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 12 Place carouge se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place carouge par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Savoie
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place carouge se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 46.41 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place carouge à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 12 Place carouge est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
