1 Rue des etrets, 73330 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des etrets, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 39.31 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des etrets, 73330 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin.
1 niveau - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1396 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Allobroges à 135 mètres
Ventes au 1 Rue des etrets
Les 8 ventes au 1 Rue des etrets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des etrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des etrets, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des etrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des etrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des etrets dans son marché local
Prix du 1 Rue des etrets par rapport à la voie
Sur Rue des etrets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 1 Rue des etrets se situe 24.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des etrets par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Savoie
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des etrets se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 42.38 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des etrets à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des etrets est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
