2 Rue des etrets, 73330 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des etrets, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°2 a et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des etrets, 73330 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Allobroges à 127 mètres
Ventes au 2 Rue des etrets
Une vente a été recensée au 2 Rue des etrets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des etrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des etrets, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des etrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des etrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des etrets dans son marché local
Prix du 2 Rue des etrets par rapport à la voie
Sur Rue des etrets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 Rue des etrets se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des etrets par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Savoie
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des etrets se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 54.78 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des etrets à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des etrets est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
