42 Impasse du Rochereray, 73610 Lépin-le-Lac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse du Rochereray, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°35 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Impasse du Rochereray, 73610 Lépin-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lépin-le-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1532 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Rocheray à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse du Rochereray
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse du Rochereray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse du Rochereray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse du Rochereray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse du Rochereray dans son marché local
Prix du 42 Impasse du Rochereray par rapport à la voie
Sur Impasse du Rochereray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 42 Impasse du Rochereray se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse du Rochereray par rapport à Lépin-le-Lac et à Savoie
À Lépin-le-Lac, le prix moyen des maisons atteint 4 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse du Rochereray se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Lépin-le-Lac et 29.11 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lépin-le-Lac a augmenté de 17.11 % sur 1 an et augmenté de 77.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 091 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 550 € au 42 Impasse du Rochereray à Lépin-le-Lac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 739 € en assurant vous-même les visites, ou 2 869 € si le professionnel les prend en charge.
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