34 Chemin de l'arbepine, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de l'arbepine, affiche un prix moyen de 14 868 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°48 et de n°114.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Chemin de l'arbepine, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 225 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0795 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meribel Village à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de l'arbepine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de l'arbepine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de l'arbepine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de l'arbepine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de l'arbepine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de l'arbepine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de l'arbepine dans son marché local
Prix du 34 Chemin de l'arbepine par rapport à la voie
Sur Chemin de l'arbepine, le prix moyen des appartements s'établit à 14 434 €/m². Avec un prix moyen de 14 868 €/m², le 34 Chemin de l'arbepine se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de l'arbepine par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin de l'arbepine se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Les Allues et 293.33 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Chemin de l'arbepine à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 34 Chemin de l'arbepine est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
