69 Chemin de l'octroi, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Chemin de l'octroi, affiche un prix moyen de 9 171 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°75 et du 0.08 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Chemin de l'octroi, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allues à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 113 mètres
Ventes au 69 Chemin de l'octroi
Une vente a été recensée au 69 Chemin de l'octroi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Chemin de l'octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Chemin de l'octroi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Chemin de l'octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Chemin de l'octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Chemin de l'octroi dans son marché local
Prix du 69 Chemin de l'octroi par rapport à la voie
Sur Chemin de l'octroi, le prix moyen des appartements s'établit à 9 178 €/m². Avec un prix moyen de 9 171 €/m², le 69 Chemin de l'octroi se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Chemin de l'octroi par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Chemin de l'octroi se situe 31.77 % en dessous de la moyenne de Les Allues et 141.22 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Chemin de l'octroi à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 69 Chemin de l'octroi est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 11.43 % sur 1 an et augmenté de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
