80 Chemin de la condamine, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin de la condamine, affiche un prix moyen de 9 050 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°63 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Chemin de la condamine, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 212 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°2424 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allues à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Chemin de la condamine
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin de la condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin de la condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Chemin de la condamine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de la condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de la condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin de la condamine dans son marché local
Prix du 80 Chemin de la condamine par rapport à la voie
Sur Chemin de la condamine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 064 €/m². Avec un prix moyen de 9 050 €/m², le 80 Chemin de la condamine se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin de la condamine par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Chemin de la condamine se situe 32.67 % en dessous de la moyenne de Les Allues et 138.03 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Chemin de la condamine à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 80 Chemin de la condamine est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 11.43 % sur 1 an et augmenté de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
