21 Chemin de la duis, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la duis, affiche un prix moyen de 15 391 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°45 et du 0.62 % à celui du n°67.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin de la duis, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Allues.
1 niveau - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meribel Village à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la duis
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la duis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la duis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de la duis, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la duis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la duis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la duis dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la duis par rapport à la voie
Sur Chemin de la duis, le prix moyen des appartements s'établit à 16 168 €/m². Avec un prix moyen de 15 391 €/m², le 21 Chemin de la duis se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la duis par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de la duis se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Les Allues et 304.81 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin de la duis à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin de la duis est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 11.43 % sur 1 an et augmenté de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
