21 Chemin de mussillon, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de mussillon, affiche un prix moyen de 15 118 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin de mussillon, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mussillon Bas à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Méribel station à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de mussillon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de mussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de mussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de mussillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de mussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de mussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de mussillon dans son marché local
Prix du 21 Chemin de mussillon par rapport à la voie
Sur Chemin de mussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 15 144 €/m². Avec un prix moyen de 15 118 €/m², le 21 Chemin de mussillon se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de mussillon par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de mussillon se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Les Allues et 297.63 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin de mussillon à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin de mussillon est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 11.43 % sur 1 an et augmenté de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
