251 Chemin des anémones, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Chemin des anémones, affiche un prix moyen de 13 431 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°269 et de n°741.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 251 Chemin des anémones, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 404 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mottaret Proveres Intermediaire à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 251 Chemin des anémones
Aucune vente n'a été recensée au 251 Chemin des anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 251 Chemin des anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 251 Chemin des anémones, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 251 Chemin des anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 251 Chemin des anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Chemin des anémones dans son marché local
Prix du 251 Chemin des anémones par rapport à la voie
Sur Chemin des anémones, le prix moyen des appartements s'établit à 13 102 €/m². Avec un prix moyen de 13 431 €/m², le 251 Chemin des anémones se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Chemin des anémones par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 251 Chemin des anémones se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Les Allues et 255.32 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 251 Chemin des anémones à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 251 Chemin des anémones est de 19.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 23.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
