741 Chemin des anémones, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 741 Chemin des anémones, affiche un prix moyen de 13 102 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°680 et de n°251.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 741 Chemin des anémones, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Les Allues.
2 niveaux - 1177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mottaret L'orionde à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 741 Chemin des anémones
Aucune vente n'a été recensée au 741 Chemin des anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 741 Chemin des anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 741 Chemin des anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 741 Chemin des anémones dans son marché local
Prix du 741 Chemin des anémones par rapport à la voie
Sur Chemin des anémones, le prix moyen des appartements s'établit à 13 102 €/m². Avec un prix moyen de 13 102 €/m², le 741 Chemin des anémones se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 741 Chemin des anémones par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 741 Chemin des anémones se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Allues et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 741 Chemin des anémones à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 741 Chemin des anémones est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
