204 Chemin des bleuets, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Chemin des bleuets, affiche un prix moyen de 11 505 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°190 et de n°188.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 204 Chemin des bleuets, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
10 niveaux - 120 logements - 1974 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mottaret Office Tourisme à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Chemin des bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 204 Chemin des bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Chemin des bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Chemin des bleuets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Chemin des bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Chemin des bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Chemin des bleuets dans son marché local
Prix du 204 Chemin des bleuets par rapport à la voie
Sur Chemin des bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 11 426 €/m². Avec un prix moyen de 11 505 €/m², le 204 Chemin des bleuets se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Chemin des bleuets par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Chemin des bleuets se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Les Allues et 204.37 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 204 Chemin des bleuets à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 204 Chemin des bleuets est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
