21 Chemin des marmottes, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des marmottes, affiche un prix moyen de 8 918 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 et de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin des marmottes, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allues à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des marmottes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des marmottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des marmottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des marmottes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des marmottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des marmottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des marmottes dans son marché local
Prix du 21 Chemin des marmottes par rapport à la voie
Sur Chemin des marmottes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 922 €/m². Avec un prix moyen de 8 918 €/m², le 21 Chemin des marmottes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des marmottes par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin des marmottes se situe 32.8 % en dessous de la moyenne de Les Allues et 135.93 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin des marmottes à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin des marmottes est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
