1 Chemin des myosotis, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des myosotis, affiche un prix moyen de 12 014 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°25 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des myosotis, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 443 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mottaret Les Arollles à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des myosotis, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des myosotis dans son marché local
Prix du 1 Chemin des myosotis par rapport à la voie
Sur Chemin des myosotis, le prix moyen des appartements s'établit à 12 703 €/m². Avec un prix moyen de 12 014 €/m², le 1 Chemin des myosotis se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des myosotis par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des myosotis se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Les Allues et 215.74 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des myosotis à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des myosotis est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
