100 Chemin des primevères, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Chemin des primevères, affiche un prix moyen de 13 193 €/m², supérieur de 13.97 % à celui du n°60 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Chemin des primevères, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 335 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mottaret Les Arollles à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Chemin des primevères
Aucune vente n'a été recensée au 100 Chemin des primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Chemin des primevères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 100 Chemin des primevères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Chemin des primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Chemin des primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Chemin des primevères dans son marché local
Prix du 100 Chemin des primevères par rapport à la voie
Sur Chemin des primevères, le prix moyen des appartements s'établit à 11 971 €/m². Avec un prix moyen de 13 193 €/m², le 100 Chemin des primevères se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Chemin des primevères par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Chemin des primevères se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Les Allues et 249.02 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Chemin des primevères à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 100 Chemin des primevères est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
