2 Impasse de la combe du pot, 73550 Les Allues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la combe du pot, affiche un prix moyen de 17 959 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°77 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la combe du pot, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Allues.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meribel Christmas à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Méribel station à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la combe du pot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la combe du pot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la combe du pot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la combe du pot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la combe du pot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la combe du pot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la combe du pot dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la combe du pot par rapport à la voie
Sur Impasse de la combe du pot, le prix moyen des maisons s'établit à 17 630 €/m². Avec un prix moyen de 17 959 €/m², le 2 Impasse de la combe du pot se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la combe du pot par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des maisons atteint 10 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la combe du pot se situe 69.97 % au-dessus de la moyenne de Les Allues et 405.03 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Allues a baissé de 18.82 % sur 1 an et baissé de 24.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 758 €/m² au premier semestre 2021 à 17 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 13 016 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 897 950 € au 2 Impasse de la combe du pot à Les Allues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 44 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 22 449 € en assurant vous-même les visites, ou 11 224 € si le professionnel les prend en charge.
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