82 Impasse de la combe du pot, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Impasse de la combe du pot, affiche un prix moyen de 15 118 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°36 mais supérieur de 11.5 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Impasse de la combe du pot, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meribel Christmas à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Méribel station à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Impasse de la combe du pot
Aucune vente n'a été recensée au 82 Impasse de la combe du pot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Impasse de la combe du pot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Impasse de la combe du pot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Impasse de la combe du pot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Impasse de la combe du pot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Impasse de la combe du pot dans son marché local
Prix du 82 Impasse de la combe du pot par rapport à la voie
Sur Impasse de la combe du pot, le prix moyen des appartements s'établit à 14 649 €/m². Avec un prix moyen de 15 118 €/m², le 82 Impasse de la combe du pot se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Impasse de la combe du pot par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Impasse de la combe du pot se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Les Allues et 297.32 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Impasse de la combe du pot à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 82 Impasse de la combe du pot est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
