117 Impasse des pins cembros, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 117 Impasse des pins cembros, affiche un prix moyen de 17 623 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°85 et de n°70.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Impasse des pins cembros, 73550 Les Allues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meribel Pins Cembros à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Méribel station à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Impasse des pins cembros
Aucune vente n'a été recensée au 117 Impasse des pins cembros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Impasse des pins cembros
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 117 Impasse des pins cembros. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Impasse des pins cembros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Impasse des pins cembros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Impasse des pins cembros dans son marché local
Prix du 117 Impasse des pins cembros par rapport à la voie
Sur Impasse des pins cembros, le prix moyen des appartements s'établit à 17 663 €/m². Avec un prix moyen de 17 623 €/m², le 117 Impasse des pins cembros se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Impasse des pins cembros par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Impasse des pins cembros se situe 32.79 % au-dessus de la moyenne de Les Allues et 366.22 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Impasse des pins cembros à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 117 Impasse des pins cembros est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 24.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
